Daň z nehnuteľností

Priznanie k dani z nehnuteľností podáva:

fyzická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.

právnická osoba, ktorej pribudla nehnuteľnosť alebo nastala zmena oproti vlaňajšiemu roku, a to do 31.1.

dedič a vydražiteľ v priebehu zdaňovacieho obdobia

priznanie sa podáva príslušnému správcovi dane

priznanie sa podáva do 31.1. toho zdaňovacieho obdobia, v ktorom vám vznikla/zanikla daňová povinnosť podľa stavu k 1.1. zdaňovacieho obdobia

fyzická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť v dedičskom konaní, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni právoplatnosti osvedčenia o dedičstve.

fyzická a právnická osoba, ktorá nadobudla nehnuteľnosť vydražením, a to do 30 dní od vzniku daňovej povinnosti. Daňová povinnosť vzniká prvým dňom mesiaca nasledujúceho po dni, v ktorom sa vydražiteľ stal vlastníkom.

Priznanie podáva fyzická a právnická osoba, u ktorej došlo v priebehu predchádzajúceho roka k zmene skutočnosti rozhodujúcich pre vyrubenie dane.

Napríklad:

kúpa nehnuteľnosti

predaj nehnuteľnosti

darovanie nehnuteľnosti

nadobudnutie nehnuteľnosti darovaním

nadobudnutie nehnuteľnosti dedením

nadobudnutie nehnuteľnosti dražbou

vyporiadanie BSM po rozvode

získanie právoplatného stavebného povolenia

získanie právoplatné kolaudačného rozhodnutia

zmena v užívaní stavby, bytu alebo nebytového priestoru

odstránenie stavby

pozemkové úpravy

uzavretie nájomného vzťahu so Slovenským pozemkovým fondom

uzavretie dlhodobého nájomného vzťahu k pozemku

zmena výmery a druhu pozemku

Daňové priznanie sa podáva na predpísanom tlačive, ktoré je rovnaké aj pre fyzické aj pre právnické osoby. Vyplniť a podať ho môžete:

v papierovej forme prostredníctvom tlačiva, ktorého vzor ustanovuje Ministerstvo financií Slovenskej republiky všeobecne záväzným právnym predpisom. Riadne vyplnené tlačivo je potrebné odovzdať osobne, alebo si ustanoviť zástupcu, alebo ho zaslať poštou.

v elektronickej forme prostredníctvom elektronického formulára. Aby ste mohli formulár odoslať a podpísať je potrebné byť prihlásený občianskym preukazom (EID karta) na portály.

Pre jednoduchšie vypĺnanie tlačiva sme pripravili v spolupráci s Fakultou sociálnych a ekonomických vied UK prehľadný návod na vyplnenie priznania.

Sadzby sú určené na základe katastrálnych území hlavného mesta v nasledovných pásmach:

Pásmo A: katastrálne územia Vajnory, Podunajské Biskupice, Vrakuňa, Devínska Nová Ves

Pásmo B: katastrálne územia Čunovo, Devín, Dúbravka, Jarovce, Karlova Ves, Lamač, Rača, Rusovce, Záhorská Bystrica

Pásmo C: katastrálne územia Nové Mesto, Vinohrady, Ružinov, Trnávka, Petržalka

Pásmo D: katastrálne územia Staré Mesto, Nivy

Detail sadzieb pre rok 2022-2023

Správca dane ustanovuje zníženie dane z pozemkov:

o 50% dane na pozemky, ktorých vlastníkmi sú fyzické osoby staršie ako 65 rokov, ak tieto pozemky slúžia výhradne na ich osobnú potrebu

Správca dane ustanovuje zníženie dane zo stavieb a zníženie dane z bytov:

o 60% dane, stavby na bývanie a byty  vo vlastníctve fyzických osôb starších ako 65 rokov alebo držiteľov preukazov fyzickej osoby s ŤZP alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ako aj prevažne alebo úplne bezvládnych fyzických osôb, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.

o 50% dane, na garáže a nebytové priestory v bytových domoch slúžiace ako garáž vo vlastníctve držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo držiteľov preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, ktoré slúžia pre motorové vozidlo používané na ich dopravu.

Pri súbehu znížení dane sa uplatní zníženie dane výhodnejšie pre daňovníka

Daňovník uplatní nárok na zníženie podaním priznania k dani z nehnuteľností alebo v čiastkovom priznaní na to zdaňovacie obdobie, na ktoré mu prvýkrát vzniká nárok na zníženie alebo oslobodenie od dane, najneskôr v lehote na podanie priznania. V roku 2022 do 31.1.2022, inak nárok na príslušné zdaňovacie obdobie zaniká.

Zmena pri uplatnení zníženia dane u fyzických osôb starších ako 65 rokov

Na základe zákonnej úpravy s účinnosťou od 1.1.2021 sa u fyzických osôb starších ako 65 rokov automaticky poskytne zníženie dane zo stavieb na bývanie a dane z bytov, ktoré slúžia na ich trvalé bývanie.

Na uplatnenie zníženia dane vyplňte nasledovné tlačivá:

Údaje o daňovníkovi Zníženie dane

Vedúca referátu fyzických osôb - pracovisko 1 až 13: Tatjana Morávková, tatjana.moravkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 947

Vedúca referátu fyzických osôb - pracovisko 14 až 31: Ing. Daniela Kubovičová, daniela.kubovicova@bratislava.sk, +421 2 59 356 930

Správa dane z nehnuteľností je pre fyzické osoby vedená podľa priezviska daňovníkov, t. j. daňovník sa nájde v abecednom intervale vymedzenom začiatkom a koncom intervalu.

Kontakty na správcu dane pre fyzické osoby pracovisko 1-31:

Pracoviská 1 – 13 na Blagoevovej ulici č. 9, 1. poschodie vľavo

A - BARCH vybavuje: Bronislava Vojkovičová, bronislava.vojkovicova@bratislava.sk, +421 2 59 356 948, pracovisko: 1

BARI – BIT vybavuje: Zuzana Halušťoková, zuzana.halustokova@bratislava.sk, +421 2 59 356 949, pracovisko: 2

BIŤ – BUJK vybavuje: Gabriela Kirinovičová, gabriela.kirinovicova@bratislava.sk, +421 2 59 356 950, pracovisko: 3

BUJN – C – ČL vybavuje: Mária Szedlárová, maria.szedlarova@bratislava.sk, +421 2 59 356 951, pracovisko: 4

ČM – DULM vybavuje: Martina Burzová, martina.burzova@bratislava.sk, +421 2 59 356 952, pracovisko: 5

DULN – E – FLOR vybavuje: Eva Hurbanová, eva.hurbanova@bratislava.sk, +421 2 59 356 953, pracovisko: 6

FLOY – GODT vybavuje: Jana Jakabová, jana.jakabova@bratislava.sk, +421 2 59 356 922, pracovisko: 7

GODU – HART vybavuje: Ľubica Pašková, lubica.paskova@bratislava.sk, +421 2 59 356 923, pracovisko: 8

HARU – HORÚ vybavuje: Ing. Janka Kövágó, janka.kovago@bratislava.sk, +421 2 59 356 924, pracovisko: 9

HORV – CHRS vybavuje: Monika Bugalová, monika.bugalova@bratislava.sk, +421 2 59 356 925, pracovisko: 10

CHRT – JI vybavuje: Eva Cudráková, eva.cudrakova@bratislava.sk, +421 2 59 356 926, pracovisko: 11

JO – KHT vybavuje: Zuzana Ďurčenková, zuzana.durcenkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 927, pracovisko: 12

KHU – KOPJ vybavuje: Renáta Kovárová, renata.kovarova@bratislava.sk, +421 2 59 356 928, pracovisko: 13

Pracoviská 14 – 22 na Blagoevovej ulici č. 9, 1. poschodie vpravo

KOPK – KRÁL vybavuje: Helena Bisová, helena.bisova@bratislava.sk, +421 2 59 356 929, pracovisko: 14

KRAM – KUSD vybavuje: Jana Bučeková, jana.bucekova@bratislava.sk, +421 2 59 356 931, pracovisko: 15

KUSE – LOT vybavuje: Jana Hrycková, jana.hryckova@bratislava.sk, +421 2 59 356 932, pracovisko: 16

LOU – MARN vybavuje: Ing. Renata Michálková, renata.michalkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 933, pracovisko: 17

MARO – MIJ vybavuje: Ľubica Letavayová, lubica.letavayova@bratislava.sk, +421 2 59 356 934, pracovisko: 18

MIK – MUSJ vybavuje: Veronika Oremusová, veronika.oremusova@bratislava.sk, +421 2 59 356 935, pracovisko: 19

MUSK – N – ON vybavuje: Andrea Nitrianska, andrea.nitrianska@bratislava.sk, +421 2 59 356 936, pracovisko: 20

OP– PERM vybavuje: Marta Zelenková, marta.zelenkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 937, pracovisko: 21

PERN – PORU vybavuje: Ľubica Brindzíková, lubica.brindzikova@bratislava.sk, +421 2 59 356 938, pracovisko: 22

Pracoviská 23 – 31 na Blagoevovej ulici č. 9, 2. poschodie vpravo

PORV – RIH vybavuje: Jana Glebocká, jana.glebocka@bratislava.sk, +421 2 59 356 940, pracovisko: 23

RICH – SCHT vybavuje: Jana Ševecová, jana.sevecova@bratislava.sk, +421 2 59 356 941, pracovisko: 24

SCHU – STCH vybavuje: Martina Rajtáková, martina.rajtakova@bratislava.sk, +421 2 59 356 942, pracovisko: 25

STI – ŠERD vybavuje: Viera Kocourková, viera.kocourkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 939, pracovisko: 26

ŠERE – ŠUBCH vybavuje: Katarína Sedláková, katarina.sedlakova@bratislava.sk, +421 2 59 356 944, pracovisko: 27

ŠUBÍ – TA – ŤA – TREL vybavuje: Júlia Šemberová, julia.semberova@bratislava.sk, +421 2 59 356 945, pracovisko: 28

TREM – VARG vybavuje: Gabriela Hitmarová, gabriela.hitmarova@bratislava.sk, +421 2 59 356 946, pracovisko: 29

VARH – WAGM vybavuje: Jana Lepeyová, jana.lepeyova@bratislava.sk, +421 2 59 356 920, pracovisko: 30

WAGN – X, Y, Z, Ž vybavuje: Danka Šumcová, danka.sumcova@bratislava.sk, +421 2 59 356 919, pracovisko: 31

Vedúca referátu právnických osôb: Ing. Zuzana Nerušilová, zuzana.nerusilova@bratislava.sk , +421 2 59 356 959

Správa dane z nehnuteľností je pre právnické osoby vedená podľa katastrálneho územia nehnuteľností. 

Kontakty na správcu dane pre právnické osoby sú nasledovné:

Ružinov, Nivy vybavuje: Ing. Renata Hrušovská, renata.hrusovska@bratislava.sk, +421 2 59 356 958, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí  208

Nové Mesto, Vinohrady vybavuje: Eva Bubliaková, eva.bubliakova@bratislava.sk, +421 2 59 356 963, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 209

Vrakuňa, Podunajské Biskupice, Vajnory, Dúbravka vybavuje: Ing. Mária Pastieriková, pastierikova@bratislava.sk, +421 2 59 356 964, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 209

Staré Mesto, Devín, Trnávka vybavuje: Soňa Horňáková, hornakova@bratislava.sk, +421 2 59 356 965, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 210

Staré Mesto, Trnávka vybavuje: Helena Lehocká, lehocka@bratislava.sk, +421 2 59 356 966, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 210

Karlova Ves, Devínska Nová Ves, Lamač, Záhorská Bystrica, Rača vybavuje: Mgr. Helena Hlinková, helena.hlinkova@bratislava.sk, +421 2 59 356 967, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 211

Petržalka, Jarovce, Rusovce, Čunovo vybavuje: Ing. Iveta Borsuková, borsukova@bratislava.sk, +421 2 59 356 968, pracovisko: 2. poschodie, č. dverí 211

Kontakt

Adresa: Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy Oddelenie miestnych daní, poplatkov a licencií Blagoevova 9, P.O.BOX 76 850 05 Bratislava

Na túto adresu môžete zaslať svoje daňové priznania (ako fyzické aj právnické osoby).

Tel.: +421 2 5935 6954, +421 2 5935 6111

+421 2 5935 6954

zavolať

omdp@bratislava.sk

napísať

Úradné hodiny (dni vyhradené pre klientov):

Pondelok:	8:00 - 12:00, 12:30 - 17:00	(stránkový deň)
Utorok:	8:00 - 12:00, 12:30 - 16:00	(telefonicky)
Streda:	8:00 - 12:00, 12:30 - 17:00	(stránkový deň)
Štvrtok:	8:00 - 12:00, 12:30 - 16:00	(telefonicky)
Piatok:	8:00 - 12:00, 12:30 - 14:00	(telefonicky)

Radi by sme Vám pripomenuli, že v pondelok a v stredu správkyne miestnych daní vybavujú prednostne klientov, ktorí prišli na pracovisko osobne. Ďakujeme za pochopenie.

Tlačivá k dani z nehnuteľností

Priznanie k dani z nehnuteľností

August 2022.PDF; 1048.21 kB

Tlačivo o určení zástupcu na podanie priznania k dani z nehnuteľností

August 2022.PDF; 101.7 kB

Potvrdenie o podaní priznania

December 2022.PDF; 39.44 kB

Poučenie na vyplnanie priznania

December 2022.PDF; 105.16 kB

Tlačivá k dani z nehnuteľností

Priznanie k dani z nehnuteľností

August 2022.PDF; 1048.21 kB