Oficiálne stránky Hlavného mesta SR Bratislavy      

Podľa zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov daňové priznanie k dani z nehnuteľností (ďalej len „priznanie“) na rok 2007 je daňovník povinný podať príslušnému správcovi dane do 31. januára 2007, ak mu vznikla daňová povinnosť podľa stavu k 1. januáru 2007.

Daňová povinnosť vzniká 1. januára zdaňovacieho obdobia nasledujúceho po zdaňovacom období (rok 2006, a skôr, ak daňovník ešte doposiaľ nepodal daňové priznanie), v ktorom sa daňovník stal vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti, ktorá je predmetom dane. Ak sa daňovník stane vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti 1. januára bežného zdaňovacieho obdobia, vzniká daňová povinnosť týmto dňom.

V zdaňovacom období roku 2007 podávajú daňové priznanie daňovníci v prípade, len ak nastali zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane z nehnuteľností .

Za zmeny skutočností rozhodujúcich na vyrubenie dane sa nepovažuje zmena sadzieb dane z nehnuteľností, zmena hodnoty pôdy alebo pozemku, zmena oslobodenia od dane z nehnuteľností alebo zmena zníženia dane z nehnuteľností, zmena vekovej hranice občanov a uplynutie lehôt na oslobodenie od dane z nehnuteľností podľa § 104 ods. 2 až 4 zákona č. 582/2004 Z. z., (pozor, daňovník, ktorý nadobudne nehnuteľnosť vydražením v priebehu zdaňovacieho obdobia, je povinný podať priznanie do 15 dní odo dňa vzniku daňovej povinnosti).

Najčastejším prípadom, kedy sa daňové priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2007 nepodáva, je ukončenie 5-ročnej lehoty na oslobodenie od dane u prvých vlastníkov bytov, avšak len v prípade, ak podali daňové priznanie a v daňovom priznaní požiadali o oslobodenie od dane. Konkrétne lehota na oslobodenie sa končí u tých prvých vlastníkov bytov, ktorí nadobudli byt v roku 2001, v roku 2002 podali daňové priznanie k dani z nehnuteľností a 5-ročná lehota na oslobodenie od dane im plynula v období rokov 2002-2006, t. j. 31. decembra 2006.

Správca dane poskytuje v roku 2007 v súlade so všeobecne záväzným nariadením hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 10/2005 o dani z nehnuteľností zníženie dane pre daňovníkov - fyzické osoby nasledovne:

* - ak mal daňovník zníženie dane (úľavu na dani) v predchádzajúcich rokoch preukazuje sa plnenie podmienok dokladmi k daňovému priznaniu z predchádzajúcich rokov,

- ak podáva daňovník daňové priznanie prvý krát a uplatňuje si nárok na zníženie dane preukazuje plnenie podmienok podpísaným prehlásením k daňovému priznaniu.

- v prípade, ak sa v roku 2006 skončila lehota na oslobodenie od dane a daňovník nie je v zmysle zákona povinný podať daňové priznanie na rok 2007, preukazuje sa splnenie podmienok prehlásením daňovníka. Prehlásenie pre uplatnenie zníženia dane z nehnuteľností je potrebné podať v termíne do 31. januára 2007. 

Správca dane poskytuje na tú istú nehnuteľnosť len jedno zníženie dane.

Správu dane z nehnuteľností vykonáva obec, na ktorej území sa nehnuteľnosť nachádza. Správu dane z nehnuteľností v Bratislave vykonáva Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, výkon správy konkrétne Magistrát hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislava, oddelenie miestnych daní a poplatkov.

Pracovisko oddelenia miestnych daní a poplatkov sa nachádza na na Blagoevovej ulici č. 9 .

Presná adresa: Magistrát hlavného mesta SR Bratislavy

oddelenie miestnych daní a poplatkov

Bazová ul. č. 6

P.P.BOX 13

820 04 Bratislava 24

Úradné hodiny na oddelení miestnych daní a poplatkov na na Blagoevovej ulici č. 9 

V závere obdobia podávania priznaní k dani z nehnuteľností budú stránkové dni upravené podľa potreby. Odporúčame daňovníkom nečakať na posledné dni lehoty na podávanie priznaní a využiť obdobie na podanie priznania už od začiatku januára 2007.

Pokladňa na Blagoevovej ulici č. 9

Podateľňa Blagoevovej ulici č. 9

Vzory tlačív daňových priznaní k dani z nehnuteľností je možné získať na tejto internetovej adrese: http://www.finance.gov.sk/Default.aspx?CatID=4059.

Tlačivo je v záhlaví označené slovom „VZOR“, ide o záväzný vzor Ministerstva financií Slovenskej republiky a správca dane prijme daňové priznanie vyplnené aj na formulári označenom slovom „VZOR“.

Daňové priznanie podané elektronickými prostriedkami podľa zákona musí byť podpísané zaručeným elektronickým podpisom, elektronické podanie daňového priznania k dani z nehnuteľností pre rok 2007 ešte nie je možné; táto forma podania sa predpokladá až po zavedení elektronickej podateľne.

Správca dane z dôvodu vyrubenia dane z nehnuteľností v správnej výške odporúča daňovníkom najmä v prípade podania daňového priznania k dani z nehnuteľností poštou alebo do podateľne, priložiť fotokópiu listu vlastníctva a zmluvy o nadobudnutí nehnuteľnosti.

Ak je pozemok, stavba, byt a nebytový priestor v bytovom dome v spoluvlastníctve viacerých osôb (§ 5 ods. 4, § 9 ods. 3 a § 13 ods. 2 zák. č. 582/2004 Z. z.), priznanie podá každá fyzická osoba alebo právnická osoba. Ak sa spoluvlastníci dohodnú, priznanie podá ten, koho dohodou určili spoluvlastníci, pričom túto skutočnosť musia písomne oznámiť správcovi dane pred uplynutím lehoty na podanie daňového priznania. To sa nevzťahuje na manželov, ktorí majú pozemok, stavbu, byt alebo nebytový priestor v bytovom dome v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov; v tomto prípade priznanie podáva jeden z manželov.

Daňovník je povinný v priznaní uviesť všetky skutočnosti rozhodujúce na výpočet dane a daň si sám vypočítať.

Pre správne vyplnenie daňového priznania k dani z nehnuteľností správca dane odporúča daňovníkom dane z nehnuteľností, na základe poznatkov z praxe, pri vypĺňaní príloh priznania podľa objektov nehnuteľností použiť údaje z listu vlastníctva a zo zmluvy o nadobudnutí nehnuteľnosti (je málo pravdepodobné, že by tieto údaje daňovník nosil v pamäti). Z tohto dôvodu, aj keď daňovník podáva daňové priznanie k dani z nehnuteľností osobne u správcu dane, tento z dôvodu správneho vyplnenia priznania, ako i z dôvodu vyrubenia dane v správnej výške, vyžaduje list vlastníctva a zmluvu o nadobudnutí nehnuteľností (stačí vo fotokópii).

Poučenie pre vyplnenie daňového priznania je uvedené na internetovej adrese vzorov tlačív daňových priznaní k dani z nehnuteľností, v spodnej časti dokumentu http://www.finance.gov.sk/Default.aspx?CatID=4059.

Sadzby dane z nehnuteľností platné pre územie Bratislavy sú uvedené vo všeobecne záväznom nariadení hlavného mesta SR Bratislavy č. 10/2005 na tejto internetovej adrese: http://www.bratislava.sk/vismo5/dokumenty2.asp?u=700000&id_org=700000&id=76333&p1=75231

resp.

pozemky: http://www.bratislava.sk/soubory/700000/2812850%5FDan%5Fz%5Fpozemkov.doc

stavby:

http://www.bratislava.sk/soubory/700000/2797521%5FDan%5Fzo%5Fstavieb.doc

byty a nebytové priestory:

http://www.bratislava.sk/soubory/700000/2812555%5FDan%5Fz%5Fbytu%5Fnebytu.doc

Pre uľahčenie kontaktu občanom v prípade potreby poskytnutia informácií uvádzame možnosť telefonického kontaktu na správcu dane. Správa dane z nehnuteľností je vedená podľa priezviska daňovníkov, t. j. daňovník sa nájde v intervale vymedzenom začiatkom a koncom intervalu. Ospravedlňujeme sa vopred, počas stránkových dní je možné, že príslušná správkyňa vybavuje stránku, a teda nemôže súčasne vybavovať aj telefonický hovor. V tomto prípade skúste volať na telefónne číslo 59 356 900 alebo 59 356 974. 

Telefonické kontakty na správcu dane sú nasledovné:

E-mailový kontakt : dane@bratislava.sk.

Fax: +421 2 593 569 71